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【遺産分割・相続税】（→対策レポート提出）

▷父母健在ですが、横浜市内に500㎡超の敷地に自宅と老朽アパートがあります。子供は、私と妹の2人。相続税のこと、遺産分割のことを今からできる準備と対策を提案して欲しい。

【土地活用】（土地活用提案レポート提出）

▷横浜市内に親から相続した土地があり、その敷地内には築古アパートがあり1世帯入居しています。この土地についての活用方法の選択肢や相続対策（節税・子への遺産分割）を提案して欲しい。

【遺言・遺留分】

▷父が他界しました。相続人は兄弟２人です。遺言書に「長男にすべて相続させる」と書かれていたが、弟から「兄が自宅購入時に援助してもらった」とそのお金を特別受益と主張し、遺留分請求してくるかもしれない。

【遺言】（司法書士紹介・面談予定）

▷ご主人は既に他界されている80歳超の女性。お子様が姉弟2人。どちらも世帯を持っているが、嫁、婿とも関係がよくないし、世話を見るでもないのにお金の無心に頻繁にくることも。財産をどう遺すか相談したい。

【相続放棄】（司法書士面談済）

▷長く音信不通であった兄が亡くなったと役所から通知がきた。施設に入所していたらしく、施設の未払金の請求が来ている。他にも、未払金や借入等があるのではないかと不安。相続放棄を検討したい。

【借地の返還】（地主と交渉スタート）

▷東京都23区内の借地に祖母がお住まい。更新時期が近づいており、この借地を地主へ返還、第三者へ売却など、少なからず対価に換えたいが、地主さんとどう話を進めたらよいか分からないので、交渉をして欲しい。

【地方の不動産等】

▷神奈川県内にお住まいの方。父が亡くなった後、相続登記せずにそのまま空き家の不動産が愛知県内にある。

　（→現地、出張調査済）

▷八王子市内にある山林（市街化調整区域）。父が相続予定人であるが、父の代で隣接地の所有者に譲渡（贈与）したい。

　（→父の相続登記を司法書士対応中）

▷都内にお住いの方。鴨川市内にある別荘。長く利用していないが、子供に遺さないように処分をしたい。

　（→売却の依頼有。現地調査予定）

▷横浜市内にお住いの方。父から相続で取得した宇都宮市内の土地（現在、駐車場）。収入も多くないので処分を検討。

　（→相続登記、申告、預金等解約を税理士、司法書士がい対応。終了後、現地調査、売却予定）

　※当センターでは、首都圏外の不動産も、現地調査、売却処分、借地処分、取り纏め等を受託しています。ご相談ください